Необходимость в проведении экспертизы разделов проектной документации возникает по окончании стадии планирования непосредственно перед началом строительных работ для минимизации ошибок и рисков или в случае споров между заказчиком и подрядчиком.
Экспертную проверку проекта проводят не только при возведении нового объекта, но и в случае ремонтных, монтажных, реставрационных работ. Группа специалистов обследует уже возведенные конструкции с технической стороны.
В ходе обследования отдельных элементов эксперты устанавливают степень соответствия несущей способности сооружения, принимают объективное решение о возможности и целесообразности дальнейшей эксплуатации объекта.
Заключение независимых экспертов, имеющее юридическую силу, призвано разрешить разногласия между сторонами конфликта. В процессе экспертизы выясняется были ли соблюдены объемы работ, соответствует ли их качество и материальное оснащение требованиям регламентирующих документов, верно ли указаны цены и проведены расчеты.
Потребность в проведении независимой экспертизы может появиться не только у юридических лиц, но у физических. Чтобы не допустить оплошностей, полномочия на проведение проверки устанавливаются на государственном уровне путем аккредитации организаций, предоставляющих услуги в данной сфере.
Группа беспристрастных специалистов, владеющих знаниями в строительном деле и законодательстве, делает полное экспертное исследование проекта. Именно на основании заключения по итогам проведенных мероприятий в случае, если не удается решить конфликт между сторонами иным путем, проводят судебные разбирательства.